在上海申请居转户，是否必须拥有房产？这是许多长期居住、工作却尚未购房人群的普遍疑问。

　　根据现行政策，申请居转户的核心条件聚焦于持有上海市居住证满7年、连续缴纳社保满7年、依法纳税，并具备中级及以上职称或居住证积分达到120分。政策并未将“拥有自有住房”列为必要条件。也就是说，没有房产并不直接导致居转户资格丧失。

　　实际操作中，落户地址可通过多种合规方式解决。例如，可落户至单位集体户（需单位具备资质并同意接收）；若单位无集体户，也可落户至社区公共户——这是上海为解决无房人员落户问题设立的专门通道，只要符合居转户基本条件并通过审批，即可申请登记。

　　虽然房产非硬性要求，但居住登记的连续性和稳定性仍受关注。无论是租房还是单位宿舍，都应确保居住证地址与实际居住地一致，且在7年期间保持有效登记，避免因地址频繁变更或登记中断影响“持证满7年”的认定。

　　单位是否依法纳税、社保缴纳主体是否一致、职称是否真实聘任等要素，往往比是否有房更直接影响审核结果。许多申请人因忽视这些细节，即便满足年限要求，仍可能被退回材料。

　　很多人以为“没房就落不了户”，其实关键在于整体条件是否匹配政策链条。凡图咨询可为你免费评估当前居住证年限、社保连续性、积分或职称状况是否符合2026年居转户要求，并协助梳理落户地址的可行方案，识别潜在风险点。

　　如果你已持有上海居住证近7年，凡图咨询可提供免费初步筛查，帮你判断是否满足居转户的社保与职称要求。