上海买房可以落户上海吗最新政策(上海人才引进购房政策)
发表时间:2025-11-23
在上海,购房本身并不直接带来户籍资格。想要申请上海常住户口,需满足特定的落户路径条件,而非仅凭房产持有。
目前,上海并无“买房即可落户”的政策。对于非沪籍人员而言,即便已在上海购置住房,仍须通过合法合规的落户通道申请户口,例如7年居住证转户口(居转户)、人才引进、留学生落户、应届生落户、120积分或亲属投靠等路径。其中,居转户是最常见的通道之一,其基本要求包括:

一、持有《上海市居住证》满7年;
二、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;
三、依法在本市缴纳个人所得税;
四、在本市被聘任中级及以上专业技术职务,或具有技师(国家二级职业资格)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应;或最近4年内累计36个月社保基数达到本市上年度社会平均工资2倍以上。
上海曾在2002年以前实行过“蓝印户口”政策,允许购房者申请户口,但该政策因与城市发展定位不符早已取消。当前,房产仅影响购房资格和贷款条件,不构成落户依据。
落户后,购房权益会相应提升。例如,拥有上海户籍后可直接购买首套或二套住房(需符合限购政策),并可申请公积金贷款——前提是连续缴存住房公积金满6个月。部分区域对通过人才引进方式落户的高层次人才提供购房补贴,如普陀区对“千人计划”“万人计划”等国家级人才给予专项支持,但补贴标准因区而异,需结合具体政策执行。
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很多人一开始并不清楚自己该走居转户、人才引进还是其他通道——尤其当社保年限接近7年、单位刚被认定为重点机构,或刚完成留服认证时,更需精准判断窗口期。这些条件环环相扣,选错方向可能浪费数月甚至数年时间。凡图咨询专注上海落户政策细节,熟悉各类审核逻辑,可基于你的实际情况,免费提供个性化路径匹配分析,帮你从复杂政策中找到可行方向。
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