怎么看待上海连续五年社保,才能满足购房资格?
发表时间:2023-07-06
以前我的理解一直是,最近63个月内满足60个月社保即可(60个月属正常缴费,不包括补缴)。 今天刚去社保中心咨询了工作人员,才明白原来是这63个月都需要缴纳社保,断的那3个月是指的3次补缴机会。也就是63个月内,有一次断缴都不行。 我的社保累计有80个月了,前几个月因为换工作原因,在2017-12月份,断缴了一次,按照那个工作人员的说法,就是要再等5年才可以买房。 到底哪个说法才是正确的啊,请专业人士解读一下。 非常感谢。 以社保中心的为准,按理来说断缴是不能补缴的,必须连续缴纳。 我们再来重新回顾一下上海购房政策; 外地人在上海购房需要什么条件? 1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。 2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买! 4、居住证满三年(免交房产税) 所需证明:1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证 我是平米纪老板,交大三宝爸,上海升学及房产专家。通过科学规划、房产购置及教育路径,每年帮助多个上海家庭落好户、买好房、进名校。 有很多上海落户、房产以及升学问题,可以和我聊聊。
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