2021年上海买房 商业贷款、公积金贷款、组合贷等最新政策一览!
发表时间:2022-12-13
根据LPR商贷首套和二套利率 自2019年10月8日起,住房贷款利率基准进行调整,根据LPR来定价,贷款市场报价利率(LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。 按照调整方案,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。 目前上海新房购房采用积分制,可以自查: 买房前,最好登陆中国人民银行征信中心查一下自己的个人征信报告。 上海个人征信报告查询方式 柜台查询 人民银行分支机构2100多个查询点。 需携带本人有效身份证件 自助查询机 人民银行通过分支机构查询点、部分金融机构网点提供约与5000台自助查询机查询。 柜台、自助查询机地址请询左边400-右边810-8866 需携带本人有效身份证件 网上查询 人民银行征信中心官方网站 网银查询 试点银行:招商银行、中信银行 在办理贷款的过程中,个人征信报告是非常重要的参考依据。 公积金贷款额度和利率 1、货币资金的融通 上海公积金贷款的最高可贷额度与房屋性质、是否多人参与贷款有关,具体分为四种情况: ①购买首套住房,1人参与贷款,额度最高60万。 ②购买首套住房,2人以上参与贷款,额度最高120万。 ③购买第二套改善型住房,1人参与贷款,额度最高50万。 ④购买第二套改善型住房,2人以上参与贷款,额度最高100万。 2、上海市公积金贷款利率: 首套房利率:1-5年的公积金贷款年利率为2.75%;5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。 第二套房利率:1-5年的公积金贷款年利率为3.025%;5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。 组合贷款申请条件 组合贷款,即住房商业贷款+住房公积金贷款。要办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
- 集体户口是个极危险的炸弹,沾上之后让你后患无穷!
- 复旦研究生嫖娼被开除起诉学校!学校:处分没毛病,律师:校方处分违法!
- 2022年南通人才补贴政策及申请流程领取方法
- 46所!2022年上海幼升小录取结果曝光!部分学校入户2年仍被统筹!附统筹去向!
- 2022年余杭区高层次人才购房补贴
- 2022上海平均工资申报时间已定!上海社保基数标准2022年预测
- 2022年全国社保基数一览表(全国各省2021年平均工资数据)
- 2019年上海各区户籍老年人口大数据分析:浦东新区60岁以上人口最多(图)
- 【政策解读】上海高新企业落户仅有三个名额,需要满足什么条件?
- 211毕业生上海好落户吗?落户条件有哪些?
- 【购房必看】2021年上海最新限购限贷、落户政策总览
- 【关注】虹口区人才新政金融专场 “解忧爷爷”上场
- 《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施
- 突发新政!上海大力发展五大新城!“居转户”年限由7年缩短为5年!
- 【提示】@新手爸妈,您关心的生育保险待遇申领问题看这里→
- 应届生落户上海,上海的派出所看出了户口准迁证,但是打印的个人信息相关内容没有填到格子里
- 应届毕业生拿上海户口但是不买房子可以吗?
- 2022年徐汇区高级及以上职业培训补贴政策来了!10月份受理上年10月至当年9月补贴申请!
- 上海居转户公示之后还要做什么?
- 英国留学:上海留学生落户官方认证学校名单,正式公布
- 留学生回国,说了什么话伤透了国人的心?
- 上海留学生落户:2017年3月底提交的材料,现在审核中?
- 留学生落户 | 你竟然还沉浸在老政策里,读不懂新政策...
- 留学生落户上海哪里做得好,留学生上海落户问题
- 上海留学生落户落在哪里
- 影响留学生无法顺利落户的常见社保和个税问题
- 上海留学生落户处理时间限制,留学生落户上海从办理到拿到户口需要多久时间?我已经递交材料,一直再等?
- 英国留学上海落户新政
- 留学生落户上海重要政策以及需要注意的几大点:
- 留学生在上海必须落户吗,留学生上海落户