本人目前上海某985硕士计算机在读，预计2022年毕业。按照目前的落户政策，有机会在上海落户。家住苏北沿江某城市，家里凑一凑还是有350万首付用于买房，但是因为家庭比较稳定，不希望贷款太多，因此如果上海买房预算为480万以内。

　　

本打算按部就班毕业后落户上海买房，但是今年下半年上海房价涨了很多，很多之前觉得可以买到的板块都买不了了，目前只能看川沙、周浦，南翔，江桥这些郊区板块。由于自己身体条件不行，将来不打算从事互联网行业，打算进体制内摸鱼养老，对自己的收入预期不乐观，也了解到上海体制内收入较低，如果在上海定居可能持续不够。更担心自己毕业之后，上海房价高不可攀，还要看更远地方的房子。

　　

因为自己本科在南京就读，对南京很有好感，觉得是第二故乡，因此也打算回南京看看。（不打算去杭州奋斗*之都了）看了下发现能买到奥体这些板块的二手房，自己也有南京购房资格（本科毕业后落户南京了），现在也挺纠结。

　　

请问我是提前在南京买房呢，还是等到毕业在上海买呢？因为我的人生追求不太喜欢奋斗，只想稳定过完一生，家里也不要求我赚很多钱，只想过的舒服。

　　

从保值升值的角度考虑，房价涨幅来看，优选上海。

　　

尤其是首付首贷~

　　

这个价格段，重点推荐以下的板块，还是非常优质的。

　　

宝山：顾村、上大、杨行、淞南

　　

闵行：浦江、华漕

　　

青浦：徐泾北、

　　

松江：九亭、泗泾、

　　

嘉定：江桥、南翔、

　　

浦东地区推荐的板块：周浦、康桥、三林、高行

　　

Ps:300万-500万这个价位段，方块我之前写过一个系列的文章，主要从产业发展趋势、交通便利性、商业配套成熟度、教育资源、医疗资源、小区推荐对比，这6个方面综合考虑，对比分析后，从上海的众多板块中，重点推荐了12个板块，比较具有代表性意义。

　　

这个系列有四个章节，我就先放其中一个章节吧，其它先不多赘述了。

　　

方块说房：上海买房，300万，400万，500万预算，目前还能买哪里？（4）70赞同·8评论文章

　　

　　

然后，划重点，在上海买房，最需要注意些什么呢？

　　

这大概是，史上最全的文章合集了~！

　　

首先，那肯定是要把整个购房的流程了然于心，于是乎，就有了下面这篇7000字的文章。

　　

左边公众号右边【方块说房】：小白实现1个月内，买到自住+增值二手房的6个步骤?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=ca1f9f0b2b2ffe80dc01d42c3fe38c35&chksm=ce67fa8cfa6a7ca6edfacc97affe2caa7007ecec2fb6e8&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=ca1f9f0b2b2ffe80dc01d42c3fe38c35&chksm=ce67fa8cfa6a7ca6edfacc97affe2caa7007ecec2fb6e8&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=ca1f9f0b2b2ffe80dc01d42c3fe38c35&chksm=ce67fa8cfa6a7ca6edfacc97affe2caa7007ecec2fb6e8&token=&lang=zh_CN#rd

　　

然后，当我们清楚的了解到，整个购房体系之后，还需要特别注意啥不？

　　

那必然就是要知道，买房路上，有哪些坑是需要避开的，尤其是那些大坑，深坑，巨坑。。

　　

左边公众号右边【方块说房】：避坑指南-详解小白买房（自住+投资），最常遇到的6个大坑?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=40d229abc269ff72ed6755e2a5&chksm=ce67faf5fe3f106bbd9d09c35b41afba54d6aa6011d5af746ac3811fca00e&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=40d229abc269ff72ed6755e2a5&chksm=ce67faf5fe3f106bbd9d09c35b41afba54d6aa6011d5af746ac3811fca00e&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=40d229abc269ff72ed6755e2a5&chksm=ce67faf5fe3f106bbd9d09c35b41afba54d6aa6011d5af746ac3811fca00e&token=&lang=zh_CN#rd

　　

　　

左边公众号右边【方块说房】：避坑指南-详解新手第一次挑选户型的5个坑（含进阶版）?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dabd24b86fa889a8439dee6ffa724e52&chksm=ce67fa1bfdbeaae7d9f635cf8b547efcea12e7abe62aac9e56eb46&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dabd24b86fa889a8439dee6ffa724e52&chksm=ce67fa1bfdbeaae7d9f635cf8b547efcea12e7abe62aac9e56eb46&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dabd24b86fa889a8439dee6ffa724e52&chksm=ce67fa1bfdbeaae7d9f635cf8b547efcea12e7abe62aac9e56eb46&token=&lang=zh_CN#rd

　　

　　

左边公众号右边【方块说房】：避坑指南-详解新手第一次挑选楼层的6个坑（含核心3要素）?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dcfadbee677b765dabec3&chksm=ce67fa48fe6f6aa1c415f5144fd1e0d61f5591c54d869bd19c8612fba98f&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dcfadbee677b765dabec3&chksm=ce67fa48fe6f6aa1c415f5144fd1e0d61f5591c54d869bd19c8612fba98f&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dcfadbee677b765dabec3&chksm=ce67fa48fe6f6aa1c415f5144fd1e0d61f5591c54d869bd19c8612fba98f&token=&lang=zh_CN#rd

　　

满打满算，一个全套流程+避坑指南+楼层抉择+户型选择，就接近3万字了！（其它更多干货内容，就不多赘述了，首发在左边公众号右边了）

　　

祝大家都能够买到自住佳，升值快，聚财聚福的好房子。（方便的话，可顺手点个赞；送人玫瑰，手留余香；买房好运降临~）

　　

觉得对自己有帮助的小伙伴记得关注我@方块说房更新，可及时阅读~

　　

我是方块森，每年帮100多名客户买到心仪的好房；就让这篇压箱底的宝藏文收尾吧。

　　

左边公众号右边【方块说房】：上海买房最优解！普通人如何通过买房多赚100万？?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=db3d3ab91a7799ed0bee7699b3&chksm=ce67fb94ffe377fef18dce2cd5dcbc00a16cc918f&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=db3d3ab91a7799ed0bee7699b3&chksm=ce67fb94ffe377fef18dce2cd5dcbc00a16cc918f&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=db3d3ab91a7799ed0bee7699b3&chksm=ce67fb94ffe377fef18dce2cd5dcbc00a16cc918f&token=&lang=zh_CN#rd

　　

Ps:大家感兴趣的话，可找我领15万字的电子书（内含6篇实操干货和精选的50个板块详解）；

　　

有读者看完，说帮她避开了很多坑，节省了近50万无必要的开销；

　　

在上海买房，堪称是业内的红宝书了，（肯定呀，朋友圈会有更多彩蛋和隐藏内容~）