详解!上海买新房,积分制排序_重复
发表时间:2022-12-18
作者:楼市小不懂 从昨天开始,上海买新房,要算自己的积分了。1月21日,上海提出优先满足无房家庭自住购房需求。仅仅16天,思考缜密的“上海买新房积分制”昨起在三个新盘开始试点。无房家庭真优先、为上海做贡献的真优先、各种漏洞全部围堵,上海楼市的精细化管理,体现得淋漓尽致。今天,今日房产送上一组精编专辑信息,为读者置业做最快最全的助理。 家庭 10分夫妻(包括未成年子女) 0分成年未婚或离异、丧偶等个人(无论是否包括未成年子女) 读懂 仅夫妻为认购对象可取得10分。离婚带孩子的,也不算家庭。 户籍 10分上海户口 0分非上海户口 读懂 从限购政策来看,非沪籍家庭满5年社保,可在上海购房。但无法取得户籍这一项的10分。 拥有住房状况 20分上海无房 5分上海有房 读懂 外地住房不算 按照住房限购政策规定执行,上海户籍在2011年1月28日之前与父母共有的房产,算作无房 夫妻离异,追溯离异之日起3年内,住房总套数 1.21月新政出台后,赠予他人的住房,仍计入名下 承租的公有居住房屋(使用权房),也计入名下 五年内在沪购房情况 20分无房,5年内无购房记录 5分有房,5年内无购房记录 0分无房,5年内有购房记录 0分有房,5年内有购房记录 读懂 注意两点,一是购房情况,卖房不算;二是在沪购房,外地的不算。 。。 。。) 。 在沪缴纳社保时长 自2003年1月起计算,每缴纳一月社保加0.1-0.24分 单身:视个人情况 家庭:参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方 读懂 社保缴纳系数并非0.1,而是0.1-0.24分/月的区间。因盘而异。 举例,社保达到200个月,如楼盘系数为0.24分,社保积分就能高达48分。这些楼盘显然倾斜为上海城市贡献更大的人。 这次社保有一个起始时间,2003年1月起计算。也就是说退休年长者看似工龄很长,但实则在规定时间内缴纳社保的时间,可能并不占优。 新政后最新认筹 还有几大重点 新房认筹比超过1:1.3,开启积分制,举例100套房,取分高的约130组入围。入围后,后续公证摇号。 一旦开启积分制,企业将不能入围,也就是说热门盘企业认筹不可能了。 在购房者申报个人信息后,市房管局、民政局、社保中心等将进行联网核查,确认每一个购房者的积分。认购积分审核时间预计为10天。 举报/反馈
- 好消息:2021或成留学生落沪最简单的一年!
- 留学生落户上海,关于回国上网课政策公布时间和处理方法
- 喜报!2021年第一批留学生落户上海成功案例
- 月薪1万够留学生落户上海吗?
- 新政详解(七)留学生落户上海待业时间要求
- 新政详解(八)留学生落户上海境外学习天数不够怎么办?解答来了!
- 留学生落户上海-1个重点,2个调整,3个激励
- 新政详解(五)留学生落户上海创业落户要求
- 新政详解(二)2021年留学生落户上海全攻略之5+2学历类型分析
- 新政详解(三)留学生落户上海社保基数要求
- 非沪籍为什么需要办理上海居住证积分?
- 无需积分,持健康管理师证书可落户上海!
- 学历?积分?社保?哪个是上海落户的决定性条件?
- 落户上海户籍人员及其家属来沪工作办理户口审批
- 2017年上海市居转户过程中,一定需要中级职称吗?
- 云南专科学校排名及专业,2022年云南省专科大学分数线排名
- 7年居转户条件 上海人才中心 得人脉者能得天下
- 【人才引进】合肥市庐阳区2022年面向中国海洋大学优秀应届毕业生公开引进公告
- 外地孩子在上海读书为什么要120积分?
- 留学生回国后落户上海需要做哪些事情
- 留学生回国,说了什么话伤透了国人的心?
- 上海留学生落户:2017年3月底提交的材料,现在审核中?
- 留学生落户 | 你竟然还沉浸在老政策里,读不懂新政策...
- 留学生落户上海哪里做得好,留学生上海落户问题
- 上海留学生落户落在哪里
- 影响留学生无法顺利落户的常见社保和个税问题
- 上海留学生落户处理时间限制,留学生落户上海从办理到拿到户口需要多久时间?我已经递交材料,一直再等?
- 英国留学上海落户新政
- 留学生落户上海重要政策以及需要注意的几大点:
- 留学生在上海必须落户吗,留学生上海落户