上海工作,没有回省打算,要不要在青岛买房子?
发表时间:2023-06-12
这几天一直在思考这个问题。。。我在上海工作,工资18k,父母催我回山东买房。说来惭愧,自己月光,首付要靠父母出,父母大概给我40万的样子。父母的考虑应该是我终究要回省内工作生活,但是我目前确实没有回省的打算,预计就算买了房,很长时期内也不会住,还要每月背上月供+房租差不多一万。那么我要不要买房呢?求大家给点建议,谢谢!【补充:看房意向在黄岛(西海岸新区),家乡不在青岛。补充2:月光是因为之前花呗借呗用太多了,半年内能还完,还完就有结余了,接受大家的批评和吐槽~】 青岛的房价这些年没少涨,但是全国大环境之下,我认为任何一个城市都难以保证未来独善其身,题主在上海工作、交社保,不如扎根上海,等具备购房资格之后在上海物色房源。 工资18k月光是要改一改的。 但是父母40万还是存好了吧,别房子没买结果买了一些其他乱七八糟的东西。 响应国家号召,不住不买,炒房枪毙 先把不低的工资月光的原因讲一下 是每个月需要吃进口药稳定病情还是黄赌毒沾一样或几样 如果确定将长期处于月光状态,建议买房子的事情先不应考虑 你所有的预期在于青岛房价涨幅会比你的银行贷款利息高,比如贷款百万,三十年还小二百万,那你买的房每年涨三万才有买的意义。当然,住宅还有折旧,还有物业取暖费,甚至还有车位费,你不出租的话这些都是持有成本,加之你的首付预算不买房还有存款利息,总计差不多每年涨五万你买这个房才有意义。 当然,拿过去二十年的逻辑看,算这么多都是无用功,直接买买买就可以了,不过现在提倡房住不炒后,根据最近几个月官方统计,大城市基本横盘优惠,不少中小型城市倒是涨了不少,这样挺好,大城市稳定了资产负债表,中小城市去了库存,其中就有你这类大城市工作其他城市买房人的功劳呀。 青岛不错,有回去的打算当然可以买,如若真不计划回去,请给你自己个买房的理由,自己说服自己。当然,投资炒房的话就是个赌,上了赌场,啥结果就只能承受或者享受了。 既然不是青岛人为啥非要去青岛买?上海买不起。江苏还不行吗?你是山东哪里的,如果是鲁中鲁西南的,从江苏回山东,比从青岛回去都快。实在买不起上海的,考虑江苏一带吧,别回山东了,不然你会后悔的
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