上海买房商贷是否占用公积金次数?
发表时间:2023-05-31
坐标上海,本人12年纯商贷购买了一套商品房,今年卖掉以后,和老婆买房用公积金贷款的话是算首套(基准利率个人最高50万有补充60万)还是二套(基准利率上浮10%个人是40万有补充50万)?? ps:2011年以前我和父母共有一套,我老婆也和她父母共有一套房,都未去名,公积金贷款都没贷过,我只贷过一次商贷 如果在上海房管局能查到你们夫妻名下各有一套房,共有也算,那按你说的情况你们就无法在使用公积金买房了 次数是不占用的,一共两次机会。但是以后利率会上浮 如共有房都是婚前买的 再买 纯公积金贷是首套 组合贷是二套但公积金部分的利率是3.25% 坐标上海,本人12年纯商贷购买了一套商品房,今年卖掉以后,和老婆买房用公积金贷款的话是算首套(基准利率个人最高50万有补充60万)还是二套(基准利率上浮10%个人是40万有补充50万)?? 组合贷款或是纯公积金贷款 都可以使用首套住房公积金额度和利率,个人50万+10万(补充公积金若有),但组合贷款时,首付参考商业贷款首付。 延伸阅读: 松江中海阅麓山(中海九峯里二期)别墅开始认筹了,本次推出98套房源 松江新城准现房云著深蓝88-120㎡ 松江永丰街道电梯新房来袭88-99-120平米 金山区亭林镇(含金山工业区)总体规划新增市域南枫线巩固金山支线打造浦南智造高地 用商贷不占用公积金次数公积金贷款会哦
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