如何优雅地在上海提取公积金交房租?
发表时间:2023-07-30
自问自答,全凭优雅。 打破信息不对称上海落户生活的一切 请左边关注公众号右边【卓米啊】?? 向我本人提问可以直接去知乎【值乎】嗷!卓米啊的1V1咨询 以下为回答正文:如果你和我一样: 1.未婚 2.在上海名下无自有住房(不包括商业办公用房,感谢@亲爱的小孩的分享) 3.工作满3个月 4.在上海租房(非公租房、廉租房) 那么请带上你的: 1.身份证(+复印件) 2.上海的银行借记卡(+复印件) 3.《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》 4.《房屋状况信息查询申请表》 ***【租赁提取】填表指南(*填表时不知道自己公积金账号的,可以关注“上海公积金”官方微信,在【我的账户】-【查公积金账号】里查看) 5.租房合同(感谢@zdndd的补充:16年4月在徐汇区办理需要合同) 到这里申请: 2016年7月25日起,不需要到你租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部, 而可以跨区、就近,在上海【任意网点】办理啦!(感谢@月上提醒)(*可以点这个链接【上海市公积金管理中心区(县)管理部网点】查询地点及办理时间,还可以看实时排队情况) ??住房公积金服务热线: 那么下个月: 你的银行卡里应该就会多6000块钱了 (*如果你的房租是2000+一个月的话,在公积金余额充足的情况下,提取上限是2000一个月,一次申请一年期,一季度打一次钱) (*如果你的房租低于2000一个月的话,按照实际缴纳的租金数额提取) Q:有些旁友问了,现在提取了公积金交房租,以后还能用公积金贷款买房么? A:答案是可以,但有可能会影响贷款额度。 -因为公积金贷款额度是根据公积金账户余额、月缴存额、房价、房龄、借贷人年龄等综合计算的。也就是说,如果你提取了太多公积金交房租,以至于你的公积金账户余额全被提取完了,那么就无法申请公积金贷款额度了。 -但是如果你的公积金账户里余额充足,那么提一部分交房租,剩一部分还绰绰有余的话,那么之后贷款就不会受到影响了。如果需要公积金贷足50万+补充公积金贷足10万上限的话,两个账户的余额分别要大于等于元和元。 所以,结论就是,要分以下两种情况讨论: 1)如果你现在还不着急在上海买房,那么尽管放心大胆地提取公积金交房租吧;等到你之后想买房前的一段时间,把租房提取公积金的手续停一下,让公积金账户攒到一定金额,就申请公积金贷款买房。 2)但如果你在短时间内就准备用公积金开始还房贷了,那么我建议还是暂缓提取公积金租房,以免贷款额度受到影响。 *官方回复在此:上海公积金提取会影响公积金贷款吗? 2016.03.11更新: 感谢评论区@claudemit:“刚去虹口区办理,现在要加强审核,现场填好上述那些,公积金管理中心审核完邮寄一个挂号信到住址,大约10个工作日后凭信再去办理。” 2017.06.14更新: ----------------------------------------------------- 参考文献: -依据2015年5月1日,上海市公积金管理中心新政策: 关于印发《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知操作细则(试行)》的通知 -本人经验:15年11月24日办理,只要10分钟,12月24日卡里就进账了 —————————————————————————————————————————— 我的其它优雅回答 如何优雅地在上海租房? 单身如何优雅地在上海买房? 如何优雅地在上海办房屋租赁合同登记备案? 海归留学生如何优雅地在上海落户? 如何优雅地在上海办国(境)外学历学位认证? 如何优雅地在中国办留学回国人员证明? 如何优雅地在上海办医保卡和社保卡?
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