日期：2001-12-29

作者：市律协宣传部

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为加强上海市房屋拆迁的管理，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关规定，市物价局、市建委和市房地资源局昨天发出通知，对本市城市住房拆迁市场价补偿安置中的价格补贴标准作出规定。

凡在上海市城市国有土地上拆迁居住房屋；――对被拆迁人、房屋承租人按市场价和价格补贴补偿安置的；――时间为2001年11月1日以后核发房屋拆迁许可证的基地。

被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。平均市场单价由各区县人民政府按其划定的区域范围，定期公布。

被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，为最低补偿单价×补贴系数

被拆除房屋的市场评估单价高于最低补偿单价的，为（最低补偿单价×2－被拆除房屋的市场评估单价）×补贴系数。

价格补贴低于每平方米建筑面积200元的，按200元计算。被拆迁人、房屋承租人的的价格补贴均适用本计算方法。

由区县人民政府根据实际情况按不低于20％的比例确定公布，每个经划定公布的区域只能设定一个系数。