真心受不了合租了，环境差，价格高。可是外地户口又没结婚也不能买住宅，想着买个公寓住着总比租老破小好一点。没想着落户升值，但是居住证不能不办。如果公寓不能给房主办居住证，又不租房的话，还有什么渠道能办居住证嘛

公寓属于商业性住宅无法办理居住证

目前的情况是这样的，如果你的房子是普通住宅房、或是商住两用的房子，完全可以办理上海居住证。

但如果是纯商用型的房子，则不能办理！

商业用途住房是办不了租赁合同备案的。

你找个正经居住用途的房子，查验核实确实产权人本人出租的，租赁合同写明要配合办理居住证，不然承担违约责任，就可以办租赁合同备案。办好备案准备材料办居住证，很简单的。

房源没有的话，花钱找房屋中介。