左边法律右边分析：家庭10分夫妻(包括未成年子女)0分成年未婚或离异、丧偶等个人(无论是否包括未成年子女)仅夫妻为认购对象可取得10分。离婚带孩子的，也不算家庭。户籍10分上海户口0分非上海户口从限购政策来看，非沪籍家庭满5年社保，可在上海购房。但无法取得户籍这一项的10分。拥有住房状况20分上海无房5分上海有房读懂外地住房不算按照住房限购政策规定执行，上海户籍在2011年1月28日之前与父母共有的房产，算作无房夫妻离异，追溯离异之日起3年内，住房总套数1.21月新政出台后，赠予他人的住房，仍计入名下承租的公有居住房屋（使用权房），也计入名下五年内在沪购房情况20分无房，5年内无购房记录5分有房，5年内无购房记录0分无房，5年内有购房记录0分有房，5年内有购房记录