上海房管部门则对外地人在上海买房有了新解读：外地户籍居民持长期居住证满3年，可享受上海本地户籍居民同等购房资质，即允许购买二套房。这一办法自本次限购政策推出起已经开始执行。

另外，外地人购房缴纳社保或者个税需满足以下要求：3月25日以后（含3月25日）签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。

上海房管部门的此番新政解读可谓是煞费苦心，或将刺激已购房的外地人士购置自己再上海的第二套房产，对上海的中高端市场带来一定利好。