上海落户放松,就是变相放松限购
发表时间:2022-11-02
5月29日的《上海市加快经济恢复重振行动方案》中,提到了关于上海市落户方面的政策。 我们先来看一看原文是怎么说的,“全面落实各类人才计划和政策,优化人才直接落户、居转户、购房等条件,加大海外人才引进服务和支持力度,加快实施人才安居工程,完善教育、医疗等服务,进一步吸引和留住各类人才。” 这一段话的关键词:全面、各类、直接落户、居转户、加大海外人才。 字里行间,已经透露了,接下来的留学生落户,居转户和应届生落户,会迎来窗口期的放松,相信在解封之后关于落户方面的细则,会很快颁布实施。 之前我的文章有提到过,关于上海户口的价值,从三个方面来论述,首先是中国城市的发展格局,其次是大城市的人口政策和人口流动性,最后就是上海户口带给上海居民的福利。 中国目前有几大经济圈,分别是长三角经济圈,京津冀经济圈,珠三角经济圈,以上三个经济圈,占据了中国经济的半壁江山,同时,这三个经济圈,也是中国四大一线城市的所在地。 京津冀经济圈,自然不用说,北京首都,天津直辖市,附带青岛大连环渤海经济带。 珠三角经济圈,广州深圳双一线城市充满活力,同时还有香港澳门,两个中外合作的枢纽城市。其次东莞,珠海,佛山,也都是经济活力极强的城市。 长三角经济圈,魔都上海,中国最强一线城市,周边江苏十三太保,浙江杭州宁波义乌等等,一超多强,百家争鸣。 而这些经济带,本就是中国经济的核心,但是核心当中也有核心,那就是,北京,上海,广州,深圳。 昨天刷到了财上海的微博,微博里写的内容关于离开大城市的,而财上海用非常通俗易懂的语言,讲述了为什么人最终都要流回大城市的原因。 经济形势不好,只有大城市才能赚到钱。经济形势好,大城市赚钱反而更加容易。 原因就是,因为人多,有人的地方自然就有需求,有需求的地方就自然会有各式各样的行业和上下游的产业链,那么自然就会带动就业机会,提供更多的工作岗位,丰富多元化的收入。 举个简单的例子,你敢想象,上海小区里负责干湿垃圾分类和清运的承包人,他的年收入可以达到50万+嘛?而这次疫情封控两个月,堆积如山的纸箱泡沫箱,会让他的收入进一步得到跨度很大的提升。就这样,一个看似不起眼,甚至被人嫌弃的工作,居然可以秒杀大部分白领,甚至二三线城市可以堪比一个大公司的总经理级别。 这也就是为什么大多数的年轻人选择背井离乡,来到大城市打工的原因。而对于那些选择在大城市打拼的年轻人来说,大城市的工作机会是非常多的,这里并不需要过强的人脉资源和人际关系,你完全可以凭借着自己的能力,凭借着自己的辛苦,来创造属于自己的财富。 同时,大城市也会满足你的各种理想,不会对你冷嘲热讽,因为你在这里,总归是可以找到志同道合的人的。 倘若上海后续对应届毕业生的户口放松,那么,对于年轻人来说,选择上海或选择杭州就是一个值得思考的问题了。 我们先从限购的角度来看这件事情,杭州前段时间发布了楼市新政,只要拥有杭州户口便可以买房,假设没有杭州户口,只要社保缴纳一年,也可以在杭州买房。 我们再来看一下上海的限购政策,只要拥有上海市户口,就可以购房。但是没有上海户口,必须社保缴纳满五年且已婚状态下才可以在上海购得一套住房。 这两个城市的限购政策有相似之处,就是只要获得户口都可以买房,那么,对于应届生和归国留学回来的应届生来说,选择上海还是选择杭州,我想大家不用说就可以做出判断了。上海的产业更加丰富,上海的收入更高,上海的城市资源也更优于杭州。 如果下半年上海户对应届生落户进行相应的放松,可以预见的是,大多数的应届生都会选择上海,从而也变相利空了如杭州,苏州,南京,宁波等城市。并不是说这些城市不好,而是杭州,南京这样的城市,其实房价也并不便宜,那么反过来看,如果可以落户在上海,在上海郊区买房,其实性价比更高。 昨天的50条政策当中,我们并没有看到太多关于楼市方面放松限购限贷政策的条目,而上海在这方面,其实是相当保守的,同时上海这么做也是在保护周边的其他城市。 那么限购政策短期不会放松的情况下,放开户口,加大力度引入人才,就等于变相放松限购了。
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