2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少 外地人在上海购房需要什么条件
发表时间:2022-12-18
上海的房价一直是比较高的,上海一流的教育资源、医疗资源和社会资源吸引越来越多的外地人在上海买房,那2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少?外地人在上海购房需要什么条件?首套房、二套房首付比例是不一样的,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧! 2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少 1.上海商贷首付比例 在上海选择商业贷款买房的,首套房首付比例不低于35%。若在上海已购买了一套房子,在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买第二套房子时的商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。 2.上海公积金贷款首付比例 公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一点。首套房面积小于等于九十平方米的,首付比例为20%。面积大于九十平米以上的的,首付比例为30%。在上没住房,但有一次公积金贷款记录,或已有一套住房,想购买第二套房并符合认定条件的,普通住宅首付比例50%,非普通商品房首付比例70%。二套以上暂停公积金贷款。 外地人在上海购房需要什么条件 1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。 2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买! 4、居住证满三年(免交房产税) 所需证明:1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证 特殊客群 一、本市集体户口 按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞 提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单!可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司必须一致) 三、在读博士、博士后 要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。 四、部队人员购买住房 a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。 b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。 注: 1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。 2021上海商贷和公积金贷款首付比例是多少?外地人在上海购房需要什么条件?以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容,大家可以作为参考,不同的贷款方式首付比不一样,具体以当地政府文件为准。更多买房知识可以继续关注信用家装修网了解。 相关内容: 买房交完首付还要交哪些钱买房需要交哪些费用 共有产权房申请条件是什么共有产权房首付比例是多少 买房贷款没有批下来首付款能不能退房贷被拒后还能再申请吗
- 集体户口是个极危险的炸弹,沾上之后让你后患无穷!
- 复旦研究生嫖娼被开除起诉学校!学校:处分没毛病,律师:校方处分违法!
- 2022年南通人才补贴政策及申请流程领取方法
- 46所!2022年上海幼升小录取结果曝光!部分学校入户2年仍被统筹!附统筹去向!
- 2022年余杭区高层次人才购房补贴
- 2022上海平均工资申报时间已定!上海社保基数标准2022年预测
- 2022年全国社保基数一览表(全国各省2021年平均工资数据)
- 2019年上海各区户籍老年人口大数据分析:浦东新区60岁以上人口最多(图)
- 【政策解读】上海高新企业落户仅有三个名额,需要满足什么条件?
- 211毕业生上海好落户吗?落户条件有哪些?
- 应届生落户,上海高校加14分可以再加俩分在沪学习分吗?
- 上海居转户聘任表模板下载
- 2020年上海落户流程
- 签自愿放弃签订劳动合同声明书影响应届生身份吗
- 上海的应届毕业生落户政策有什么要求
- 应届生在上海考研要交社保吗,有去体制内的打算,在校生或应届生千万别随便交社保
- 上海居转户一个月无社保有个税简历咋写
- 【关注】人才政策进园区、校区、社区,普陀区助企留才效能升级
- 上海落户新政策2021,错过应届生落户还有这些方法落户上海
- 户口新政全解读,落户依然是难题!
- 留学生回国,说了什么话伤透了国人的心?
- 上海留学生落户:2017年3月底提交的材料,现在审核中?
- 留学生落户 | 你竟然还沉浸在老政策里,读不懂新政策...
- 留学生落户上海哪里做得好,留学生上海落户问题
- 上海留学生落户落在哪里
- 影响留学生无法顺利落户的常见社保和个税问题
- 上海留学生落户处理时间限制,留学生落户上海从办理到拿到户口需要多久时间?我已经递交材料,一直再等?
- 英国留学上海落户新政
- 留学生落户上海重要政策以及需要注意的几大点:
- 留学生在上海必须落户吗,留学生上海落户