上海买房子落户流程是怎样的?(不能落户的房子能买吗)
发表时间:2025-10-25
上海落户政策体系复杂,包含留学生落户、应届生直接落户、7年居转户、人才引进、120积分、亲属投靠等多种路径,每种路径的适用条件、材料要求和审核重点各不相同。你的学历、工作单位、社保记录、居住证年限、家庭情况等,共同决定了最适合你的落户方式。凡图人才咨询提供全类型上海落户政策咨询服务,可基于你的实际情况,免费评估当前条件是否符合任一路径的政策要求,帮你理清材料清单、识别常见退回风险,避免因路径选择错误或材料准备偏差导致申请延误。
目前,通过持有《上海市居住证》申请转为本市常住户口(即“居转户”)是许多长期在沪工作生活人员的主要通道。根据现行政策,申请人需同时满足以下基本条件:

一、持有《上海市居住证》满7年;
二、持证期间按规定参加本市城镇职工社会保险满7年;
三、持证期间依法在本市缴纳个人所得税;
四、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务,或持有国家二级以上职业资格证书(技师及以上),且所聘岗位与专业、工种相匹配;
五、无违反国家及本市计划生育政策的行为,且无其他违法犯罪等不良记录。
需要特别说明的是,上海并不存在“买房即可直接落户”的政策。购房本身不是落户的充分条件。即使已取得房产证,市外户籍人员仍需通过居转户、人才引进、应届生落户等官方认可的渠道申请户口,房产仅可能作为实际居住证明或家庭情况的辅助材料,不能替代社保、职称、单位资质等核心审核要素。不同区域对居住登记、门牌编定等细节可能有具体管理要求,但这些均不构成独立的落户依据。
很多人一开始并不清楚自己符合哪类落户条件——是走7年居转户,还是通过单位申请人才引进?是否满足中级职称与社保年限的匹配要求?甚至误以为买了房就能自动落户。这些因素相互关联,选错路径可能白忙一场。凡图咨询专注上海落户政策细节,可为你免费提供初步路径匹配评估,帮你从纷繁政策中找到最可行的方向。
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