在上海，房产购买资格与户籍状态密切相关。如果你已拥有上海户籍，单身状态下可购买1套住房，已婚家庭则最多可购2套。

　　对于非沪籍人士，购房门槛则更为明确：需已婚，并在最近63个月内累计缴纳上海社保满60个月，方可获得购买1套住房的资格。

　　持有《上海市居住证》或取得居住证积分，并不能直接赋予购房资格。但若居住证持有满3年，或已成功办理居住证积分，则在购房后可享受免征房产税的政策优惠。

　　购房本身并不等同于落户。上海户口的取得需通过积分落户、居转户、人才引进、应届生或留学生等政策路径实现。不过，一旦通过任一合规渠道获批落户，拥有自有住房将带来实际便利——户口可直接登记在房产地址，当场领取户口本；若暂无房产，则需落户至社区公共户或单位集体户，由派出所发放户籍证明（户卡），每三年更新一次，待后续购房后，再将户口迁入房产地址，即可申领正式户口本。

　　很多人误以为买房就能自动落户，或认为居住证积分能直接换购房资格，实际上这些政策彼此独立又局部关联。凡图咨询可为你免费评估当前条件是否满足购房资格或落户路径的政策要求，帮你理清居住证、社保、婚姻状态与房产税减免、户口登记之间的实际联系，避免因信息偏差影响决策。

　　不确定你的社保缴纳时长是否达标？或想确认居住证积分对房产税的影响？凡图咨询提供免费初步评估，帮你梳理购房与落户政策的适配可能。