上海居转户资讯:有购房合同可以迁户口吗?签购房合同的时候需要注意什么?
发表时间:2022-05-19
当初人们都会在喜好的城市,或者发展快的城市买屋子,买屋子就是为了落户,也就是咱们常说的安一个新家,这个时候就会牵扯到迁户口的问题,有的人就会问有购房合同可能迁户口吗?回答是判断的,可能签,然而咱们应当学习一下签购房合同的时候须要留神什么?这样才干顺利买到屋子。
有购房合同可能迁户口吗?
1、只有购房合同的情况下,假如在城市(含城镇)购买了商品房并已交付利用,公安机关已编制门楼牌号码,自己已实际居住,可能办理户口迁徙。
2、办理户口迁徙时需供给购房合同、房管部分出具的《商品房预报登记证明》或《商品房交易合同》登记备案回执;购房或《房地产企业预售款收据》;户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理,必要时需由社区民警出具考察看法。留神,户口迁徙需整户迁徙(夫妻、未婚子女)。
签购房合同的时候须要留神什么?
1、要首先看开发商是否具备 ;五证 ;核实开发商的土地证、建设用地计划容许证、建造工程计划容许证、建造工程施工容许证、销售容许证这五证,重要的是看国有土天时用证跟商品房预售容许证,这两证看正确了,个别准则上不问题,特别是预售容许证。特别要提示的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很轻易舞弊。这也是你将来是否办产权证的要害所在。
2、人逾期交房的违约义务,留神延期交房是否有抵偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明白到年月日,不要接收任何抠字眼的不公道条款,若合同中未商定违约金条款时,依律划定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要留神延期交房违约金的比例问题。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册,个人再注册一个账号填写基本信息,个人准备相关纸质材料(建议提前1-2个月准备)。
3、公摊面积:不应当计入的包含有仓库、机动车库、非机动车库,作为入房的地下室以及可能单独利用的空间,还有售房单位自管自用的屋宇,比方开发商在大堂里做的销售中心等,在商品交易附件里应当有一个明白的说明,在合同中应当说明摊派了哪一个局部,是经过一个处所批准跟摊派面积的数额。
当大家追随小编对有购房合同可能迁户口吗?签购房合同的时候须要留神什么的常识学习之后,咱们晓得了原来只有购房合同在手,就可能随时迁户口了,要是焦急迁户口不要傻了吧唧的还等着房产证下来,那样会延误孩子上学的,盼望上文的基本介绍可能帮助到须要的友人。上海居转户办理本市长期居住证,并申请积分(目前只要在提交申请材料时有积分即可),持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年(符合其他激励政策可减少年限)。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册,个人再注册一个账号填写基本信息,个人准备相关纸质材料(建议提前1-2个月准备)。
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