公积金贷款的限制条件,一篇给你说清楚
发表时间:2022-11-21
“五险一金”中住房公积金的缴纳,让打工人的都市生活,多了一份保障。 这是因为住房公积金不仅可以缴纳租金、冲还房贷,购房时还能以很低的利率申请公积金贷款,省下一笔不菲的利息。 不过,公积金贷款的限制条件,还真不少,如果您未来有置换或购买二套房的需求,建议您认真了解一下今天的内容~ 01 公积金贷款的申请条件 申请人必须是在上海缴纳住房公积金的在职职工;在正式办理公积金贷款前,需要连续缴纳至少6个月的住房公积金;申请的时候,没有正在受理中的住房公积金贷款或还款; 02 公积金贷款的限贷情况 房产:如果一个家庭名下有2套房子,或1套人均住房面积大于37.3平方米的房子,就不能办理公积金贷款;贷款记录:如果已经有2次公积金贷款记录,同样不能办理公积金贷款;征信:如果征信报告显示连续逾期6次,或者累计超过12次,办理公积金贷款时,也会被拒。 03 公积金贷款的贷款期限 住房公积金贷款的贷款期限,同样也有严格的要求,主要受房龄和主贷人年龄的影响,取两者较低的计算结果,作为最终的贷款期限。 ·房龄:购买二手房时,如果房子是5年之内的次新房,可以贷30年;房龄5年~20年,贷款期限为35减房龄,比如购买房龄10年的二手房,公积金贷款期限就是25年(35-10=25);如果房龄超过20年,贷款期限一律为15年; ·主贷人年龄:男性主贷人的贷款年限为65-实际年龄;女性主贷人的贷款年限为60-实际年龄。 举例 41岁的李姐想要用公积金贷款购买一套17年房龄的二手房,小李的贷款年限是多少? 按房龄计算:35-17=18年 按年龄计算:60-41=19年 18<19,因此,李姐的公积金贷款期限为18年。 以上就是公积金贷款的一些限制条件,如果您对公积金贷款还有什么疑问,可以在文末留言,小编帮您答疑!
- 2021年留学生落户青岛政策有哪些
- 2022研究生非全日制分数线(2022年非全日制研究生录取分数线)
- 2021年上海积分落户最新政策:五类人符合条件可直接落户
- 2021年上海研究生落户政策是怎么样的
- 2021年上海共有产权房将扩围!达到条件的非户籍常住人口也能申请
- 2021年留学生落户杭州政策是什么
- 2021年上海市人民政府关于印发《上海市户籍人户分离人员居住登记办
- 2021年上海落户政策有调整?上海企业高管和科技技能人才落户条件解
- 2021年上海共有产权房将扩围!达到条件的非户籍常住人口也能申请
- 2021年上海落户新政策-落户上海条件-上海户口-
- 2021应届生入深有补贴,附领取方法?
- 成都留学生购房可以享受哪些优惠
- 留学生落户怎么办理?外地人在办理落户要注意什么?
- 档案可能成为“死档”,怎么落户?应届毕业生最全攻略你一定得收藏!
- 2023年社会学院招收优秀应届本科毕业生免试攻读研究生复试工作办法
- 关于落户黑户女孩 申办上海户口条件
- 2022年应届生落户上海新政策:申请材料+办理流程
- QS/THE世界大学排名“踢出”俄罗斯高校,俄留学生被无端开除……制裁何时止?
- 2021年全方位解读上海积分落户政策,权威答疑让您不再困惑!
- 2016年应届生落户上海标准为72分
- 留学生回国,说了什么话伤透了国人的心?
- 上海留学生落户:2017年3月底提交的材料,现在审核中?
- 留学生落户 | 你竟然还沉浸在老政策里,读不懂新政策...
- 留学生落户上海哪里做得好,留学生上海落户问题
- 上海留学生落户落在哪里
- 影响留学生无法顺利落户的常见社保和个税问题
- 上海留学生落户处理时间限制,留学生落户上海从办理到拿到户口需要多久时间?我已经递交材料,一直再等?
- 英国留学上海落户新政
- 留学生落户上海重要政策以及需要注意的几大点:
- 留学生在上海必须落户吗,留学生上海落户