人在昆山,异地公积金政策了解一下
发表时间:2022-11-19
2021年6月11日期,外地缴纳的公积金,可以在苏州买房。由于靠近上海,再加上比上海更友好的购房政策,不少在上海工作的刚需族在昆山购房作为过渡。 今日问答均围绕昆山购房中所涉及的公积金问题展开,希望对大家有所帮助。 1、在昆山买房可以用上海公积金贷款吗? 答:可以使用。因上海公积金可用于缴纳房租,故部分购房者可能在买房前已提取过公积金。因此需要注意,公积金提取过多,会影响后期公积金贷款额度。 切记,公积金提取和公积金贷款是两种概念,前者是因为租房、买车等需求办理的公积金提取使用,后者是买房的时候办理的公积金贷款业务,公积金提取不影响公积金贷款次数,因此,只办理公积金提取的小伙伴,依旧是有公积金首次贷款额度的。 2、可以组合贷款吗? 答:可以。 3、可以用作摊还吗? 答:不可以。 4、可以用补充公积金吗? 答:可以。 5、申请条件? 答:申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且处于正常缴存状态;无公积金贷款余额。 6、贷款金额、利率怎么计算? 答:同昆山。 7、申请渠道及方式 答:长三角政务服务“一网通办”( 在线提交申请,申请提交通过后至昆山交易中心3楼公积金柜台办理。在线申请通过后有效期2个月。 8、审批及放款? 答:二手房现场柜台审核,现场告知通过与否,通过后每月25日前放款。新房结构封顶后放款。 购买二手房的,需房东先行解除抵押方可申请贷款,需要资金监管。如需办理公积金贷款,可前往昆山公积金服务中心拉取材料明细,去之前先电话0512-确认。具体地址:昆山市祖冲之南路505号(新江南大厦3楼)。 1、昆山买房后可以申请提取吗? 答:可以。 2、请提取的额度是多少? 答:不超过购房款,不超过公积金余额。 13、补充公积金部分是不是也可以全部提取? 答:可以。 14、申请提取需要什么条件,准备什么材料? 答:家庭名下没有公积金贷款和摊还。准备身份证、产证、购房合同、购房全额发票(或契税发票)、本人名下上海18家合作银行的一类借记卡,以及审核窗口要求的其他材料(无明确说明)。 15、从申请提交到提取出来大概要几个工作日? 答:约30个工作日。 16、提取出来的钱有没有指定的打款账户?或者监督使用和事后证明? 答:上海18家合作银行的一类借记卡。事后无监督。 17、用不完可以还回来吗? 答:不能。具体关于上海公积金在昆山购房的问题,可关注公众账号“上海公积金”,点击操作指南查询。
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