社保缴满6个月、年龄踩在线上——这两条就卡住了不少人。120分这个数字看着不高，但积分核算不是简单累加，里头的组合方式直接影响你拿不拿得到那张积分通知书。

　　申请积分之前，有几道硬门槛必须先跨过去。持有上海居住证且在有效期内，年龄在18到60周岁之间，没有违反计划生育政策，这些属于一票否决项。还得在上海本地企业有稳定工作、有稳定居住场所，社保和个税都得符合申请条件。申请前近一年，缴满6个月上海社保是底线。

　　一个容易踩坑的点：企业性质。如果你在外地企业驻上海的分支机构上班，或者反过来——在上海企业驻外地的分支机构工作，都不行。注册地和实际经营地，两个都得在上海。

　　居住证是积分的前置条件，办理分两种路径。

　　线上办理，房东先完成备案、填写房产编号，校验通过后依次填写房东、租客和租约信息，生成文件签字。收到短信后打开“随申办”，搜索“居住证”，找到“居住证新办”选本人办理就行。网签需要准备《住房租赁合同网签申请书》原件、双方身份证明和住房权属证明。

　　线下办理，直接去社区事务受理服务中心。带上房东身份证原件、房产证原件、委托代办书，你自己的身份证原件和租赁合同，还有上海居住证申请表。没身份证的话，户口簿复印件可以替代。

　　居住证到手，积分申请才正式启动。整个流程环环相扣：

　　一、到现居住地街道社区事务受理服务中心申办居住证。

　　二、登录上海居住证积分管理信息系统进行模拟打分。

　　三、模拟积分达到120分，向工作单位提出申请。

　　四、单位首次申请的，要先网上注册并到注册地人才服务中心审核单位信息。

　　五、已审核通过的单位，为申请人网上注册并填写《上海居住证积分申请表》。

　　六、单位审核信息无误后，打印申请表并提交。

　　七、将申请材料交至单位工商注册地所在区的人才服务中心受理点。

　　八、材料齐全的，受理点出具收件凭证。

　　九、受理点调集申请人档案，以学历申请积分的还需核实教育经历，之后进入审核程序。

　　十、积分核定完成后，短信通知积分情况。

　　十一、单位可登录账户在线打印《上海居住证积分通知书》，申请人也可去任一受理机构自助打印。

　　120分花在哪儿，回报很实在。子女教育上，能拿到优先择校权，孩子可以在上海参加中考高考。医保方面，大人和孩子都能参加上海医保，享受重大疾病医保待遇。买房时，免征收个人住房房产税，这笔钱省下来不是小数目。

　　积分的基本指标由年龄、社保、学历、专业技术职称和技能等级构成，后两项是二选一。年龄上，43周岁及以下积30分，56到60周岁只有5分。学历方面，大专50分，本科60分，本科学历加学士学位90分，硕士100分，博士110分。社保按年算，每满1年积3分，没有上限。

　　这几项指标怎么组合，才是拉开差距的地方。

　　年龄分高的，学历压力就小；学历分不够的，社保年限得往上补。每个人的基础条件不同，拼凑路径也不一样。模拟核算后如果离120分还有距离，现在有一些专业机构能帮忙梳理加分方案，比如凡图落户咨询，在居住证积分和落户规划上积累了不少实操经验，可以根据你的具体情况给出针对性建议。

　　核对清楚自己的条件，算准分数缺口，才能把该拿的分稳稳攥在手里。